Maison aux nombreuses possibilités au coeur de Bierges ! L’Immobilière Hendrix vous propose cette maison développant ± 240 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des facilités, commerces et grands axes. Le bien offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un espace bureau, une buanderie ainsi que deux WC séparés. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Le dernier niveau accueille un studio indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse. Le bien dispose également d’un jardin, de plusieurs terrasses, d’un sous-sol aménagé en salle de jeux ainsi que de 2 emplacements de parking à l’avant. Un entrepôt indépendant de ±58m² actuellement loué complète l’ensemble. PEB B, électricité conforme et revenu locatif existant. Un bien polyvalent offrant de nombreuses perspectives d’occupation et d’exploitation.
Situation et informations générales
Maison située au coeur de Bierges, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Le bien développe ±240m² habitables sur un terrain de 2 ares 86ca et comprend plusieurs espaces pouvant être utilisés de manière indépendante.
PEB B
Jardin avec terrasse, 2 emplacements de parking à l’avant ainsi qu’un entrepôt indépendant de ±58m² disposant également de son emplacement de parking. L’entrepôt est actuellement loué.
Techniques
Chauffage au gaz - Châssis double vitrage - Électricité conforme - PEB B
Composition
REZ DE CHAUSSEE
Hall d’entrée (15,4 m²)
Living de 28 m²
Cuisine équipée (14 m²) avec accès terrasse et jardin
Bureau pour profession libérale (16 m²)
Buanderie avec WC (3 m²)
1 WC séparé
1er ÉTAGE
Ch 1 (8,7 m²)
Ch 2 (13,3 m²)
Suite parentale avec salle de bains attenante (17,3 m²) et terrasse de 8 m²
Salle de douche, 2 lavabos (6 m²)
WC séparé
2ème ÉTAGE
Studio indépendant comprenant :
• Séjour de 18 m²
• Kitchenette (8 m²)
• Chambre 1 (11,8 m²)
• Salle d'eau, douche, 1 lavabo (2,7 m²)
• Mezzanine (6 m²)
• Terrasse de 13 m²
Sous-sol
Salle de jeux aménagée de ±12m²
Remarques
